Description du bien

L'agence RULLEAU vous propose: Emplacement idéal : en plein centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette maison en pierre de 190 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien à tout le confort moderne. Descriptif du bien :Terrain clos de 600 m2, arboré et sans vis-à-vis2 terrasses et un beau jardin paysagerDépendance de 25 m2Stationnement privatif Rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverteArrière-cuisine et buanderieSalle d'eau avec douche à l'italienne et WCBureau ou chambre de plain-pied (17,5 m2) Étage :3 grandes chambres (15 à 20 m2), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WCSalle de bains (baignoire + douche italienne)WC indépendant2 pièces mansardées idéales pour salle de jeux ou chambre d'enfant Cette maison est prête à vivre, dans un état impéccable, sans travaux à prévoir, avec façade en pierre apparente et prestations soignées. Atouts supplémentaires :Isolation, électricité, plomberie et menuiseries récentesQuartier résidentiel calme et recherché Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contact: Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22