Description du bien

Exclusivité RULLEAU À seulement 25 min de Bordeaux, charme, raffinement et confort pour cette belle maison de ville à caractère bourgeois (belle façade, pierre de taille et moellons, prestations authentiques tels que parquets, carreaux de ciment, travertin, marbre, cheminées, belle hauteur sous plafond...). Cette demeure d'une superficie d'env. 396m2 habitables est implantée sur une parcelle joliment arborée et très calme de plus de 1700m2 au centre-ville de Saint André de Cubzac, toutes commodités à proximité immédiate. Elle se compose ainsi: majestueuse entrée traversante, salle à manger, séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, 6 chambres dont une avec salle d'eau et dressing de plain-pied, 2 salles d'eau, une salle de bains, bureau, beau palier, grenier aménageable. Dépendance attenante de 47 m2 faisant office de garage, de stockage et de cave. Coté extérieur : garage indépendant de 30m2 et charmante terrasse. 2 puits. Cette propriété constitue un bien rare sur le secteur ! Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22