Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT ANDRE DE CUBZAC. Un cadre idéal pour toute la famille ! A 10 minutes à pied du centre ville, laissez-vous charmer par cette maison familiale de plain-pied comprenant un beau et lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche. BR>Un extérieur pour respirer et se détendre ! Au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse couverte proche de la piscine pour vos moments de détente et de convivialité. BR>Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin, une petite dépendance complètent ce bien. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1648 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)