Description du bien

Maison coup de coeur, Bdx St augustin. Le Cabinet BEDIN vous présente cette belle maison de charme et d'élégance de 135 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mérignac Saint-Augustin. BR>Elle marie harmonieusement le cachet des prestations anciennes et des touches contemporaines. Dès l’entrée, le ton est donné : un escalier central majestueux structure l’espace et dévoile une maison baignée de lumière, aux volumes généreux et chaleureux. BR>Elle offre un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau (ou salle de jeux ou chambre d’amis). BR>Une charmante cuisine d’été d’inspiration mauresque s’ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, bordée d’arbustes apportant ombre et fraîcheur. Un véritable cocon pour savourer les beaux jours en toute intimité. BR>Un abri vélos, et une cave complètent ce bien aux prestations rares. BR>Maison coup de cœur à l’atmosphère unique. Venez la découvrir sans tarder !BR>Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)