Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Découvrez cette charmante maison à Mérignac, idéalement située et parfaitement adaptée à une famille. Cette habitation propose 5 pièces bien agencées sur un terrain de 274 m², elle combine confort, luminosité et proximité des commodités dont le Tramway. BR>Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux traversant ouvre sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est spacieuse. Les chambres, toutes de bonnes dimensions, offrent des rangements pratiques. Salle de bains et garage complètent l’ensemble. BR>Maison soignée et très bien entretenue à voir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1421 et 1923 Euros/an (année de référence 2023)