Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC - MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE. Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison d'apparence cossue à l'agencement atypique et optimisé. Les points forts de cette maison de ville baignée de lumière :BR>- Une vie à l'étage : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à un salon séjour traversant avec balcon et grande cheminée pour des moments chaleureux. Ce niveau dispose également d'une cuisine moderne équipée,d'une chambre, d'une salle d'eau et WCBR>- Le rez-de-chaussée a été pensé pour la famille et le travail. Il se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau (parfait pour le télétravail) et d'un garage intégré pour un stationnement sécurisé ou du stockage. BR>- Extérieurs Privatifs : Détendez-vous sur la terrasse ou profitez du jardin, un véritable écrin de verdure en zone urbaine à deux pas des commerces de proximité. BR>Accès immédiat aux transports en commun pour rejoindre Bordeaux ou le centre de Mérignac en quelques minutes. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1936 et 2620 Euros/an (année de référence 2021)