Description du bien

Charmante maison de ville, entièrement rénovée, située au Bouscat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tram D " les écus" (300m), Mairie du Bouscat (600m), des commerces de proximité, à deux pas du dynamique centre du Bouscat.Baignée de lumière avec ses expositions Sud-Est et Sud-Ouest, fonctionnelle, en excellent état, offrant des prestations et des équipements de qualité dont la climatisation réversible installée en décembre 2025 sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un extérieur intime, aménagé en terrasse paysagée de 80m², une chambre avec sa salle de bains, wc indépendant, buanderie.À l'étage, un palier avec un placard dressing aménagé, deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et WC.Une place de parking privative complète ce bien, au sein d'une petite copropriété de 26 logements, à taille humaine et bien entretenue.