Description du bien

GUJAN CENTRE VILLE. Maison esprit bassin – 3 chambres – Environnement calme et recherché – Proche centre-villeBR>Située dans un secteur prisé et au calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison esprit bassin saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. BR>Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. BR>Au rez-de-chaussée, un espace dressing pouvant également faire office de bureau vient compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une double vasque. BR>À l’étage, deux chambres accueillantes et une mezzanine offrent un bel espace supplémentaire, facilement aménageable en troisième chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace pour les repas ou les apéritifs en plein air, d’une piscine hors sol pour les beaux jours, ainsi que d’un chai d’environ 60 m² attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…). BR>Venez découvrir ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an (année de référence 2024)