Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté – Exclusivité Cabinet Bedin ImmobilierBR>Découvrez cette charmante maison landaise idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, au cœur de Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon. BR>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine équipée avec coin repas, d’un cellier, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. BR>À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. BR>Le tout est complété par deux chalets en bois et un jardin clos, arboré et généreux de plus de 900 m², permettant l’installation d’une piscine et offrant de multiples possibilités d’aménagement. BR>Une opportunité rare dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023)