Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Sur le Bassin d’Arcachon, laissez-vous séduire par cette charmante maison neuve de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié. BR>Elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour ouvert sur une belle terrasse en bois agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. BR>La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. BR>Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une élégante salle d’eau. BR>Un abri de jardin neuf complète l’ensemble, tout comme deux places de stationnement privatives. BR>Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur. BR>Maison coup de cœur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 53m²