Description du bien

Maison de charme rénovée avec garage – Saint-Genès. BR>Dans le recherché quartier Saint-Genès, découvrez cette élégante maison rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. BR>Dès l’extérieur, sa belle façade en pierre lui confère caractère et authenticité. BR>Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Exposés plein sud, ces espaces bénéficient d’une luminosité et s’ouvrent sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante. BR>Le séjour offre également le charme d’une cheminée fonctionnelle. BR>À l’étage, un palier dessert quatre chambres dôtées chacune de placards ainsi qu’une salle d’eau. BR>La maison dispose d’un garage, particulièrement rare dans le quartier, ainsi que d’une grande cave faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. BR>A proximité des transports en commun, des écoles renommées, de la gare et de l’hyper-centre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1493 et 2019 Euros/an (année de référence 2025)