Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Belle Landaise avec piscine et jardin arboré. Située dans un environnement calme et privilégié à Arsac, au cœur du Médoc, cette belle maison landaise d’environ 130 m² saura vous séduire par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager. BR>Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable au quotidien. BR>La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. Les espaces nuit sont adaptés aux besoins d’une famille. BR>À l’extérieur, le véritable coup de cœur se révèle avec un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Vous profiterez également d’une belle piscine invitant à la détente durant les beaux jours. BR>Cette propriété allie parfaitement le charme de la campagne médocaine et la proximité des commodités et axes de communication vers Bordeaux. BR>Les atouts :BR>- Maison landaise de caractèreBR>- Environ 130 m² habitablesBR>- 4 chambres dont 1 au rez-de-chausséeBR>- Salon-séjour avec cheminéeBR>- Cuisine familialeBR>- Magnifique jardin paysagerBR>- PiscineBR>- Environnement calme et recherchéBR>- Proximité des commoditésBR>Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2290 Euros/an (année de référence 2021)