Description du bien

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison ossature bois construite en 2011, d'environ 179 m2, en R+1, sur un terrain de plus de 2000 m2. Elle se situe à Arsac, au fond d'une impasse, dans un environnement très calme. Le rez de chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, exposée sud, avec une belle hauteur sous plafond, d'environ 55 m2, comprenant un salon, le coin salle à manger et la cuisine ouverte. La chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire possède sa propre terrasse. Deux autres chambres de l'autre côté du salon se partagent une salle d'eau. Une buanderie et un spacieux garage de 28 m2 complètent le rez de chaussée. L'étage accueille une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une quatrième chambre et sa salle d'eau. L'extérieur comprend une très belle terrasse en bois, idéale pour recevoir. Le jardin est arboré, et piscinable. Côté confort, chauffage électrique, insert, double vitrage en alu et volets roulants électriques. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13 DPE : B - GES : A Prix net vendeur : 475 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 EUR Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR Mandat : 997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr