Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - T5 proche Tram et Commodités. Découvrez ce grand appartement T5 familial, une opportunité rare dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, il offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Sa cuisine aménagée et ses quatre chambres spacieuses répondent à tous les besoins. BR>Profitez d'une cave privative et d'une excellente performance énergétique grâce aux travaux de rénovation de 2021. BR>Emplacement privilégié : transports en commun, écoles, commerces et services sont à deux pas. Un cadre de vie idéal à Pessac. Contactez-nous pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 826 et 1118 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 581 lots dont 301 lots principaux , Charges annuelles 3700. 00 Euros , Surface Carrez 107m²