Description du bien

PESSAC PROCHE TRAM AVEC JARDIN. Dans une petite copropriété de 4 lots proche du tram et des commerces, venez découvrir ce charmant T2 entièrement refait à neuf avec une vaste pièce de vie traversante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La pompe à chaleur fait office de climatisation réversible. Le grand jardin à usage exclusif dispose d'un barbecue pour profiter au maximum du jardin. Le calme, les faibles charges et la rénovation vous permettrons de poser vos valises en toute sérénité. Cerise sur le gâteau, un local à vélo et un place de parking!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 48. 1m²