Description du bien

MERIGNAC - MONDESIRDans petite résidence de 18 lots très bien entretenue, au fond d'une impasse, grand T4 en bon état traversant de 87 m2.Cet appartement se compose de la façon suivante : entrée avec placards, grand séjour de 25 m2 avec balcon de 5 m2 exposé ouest, cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et balcon exposé Est, salle de bains et wc séparés.Climatisation réversible.2 places de parking en sous sol et cave de 9m2.Très calme.A proximité des commerces, des commerces, de parc.Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46transaction@abaquegestion.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.