Description du bien

MERIGNAC ARLAC . Venez découvrir ce joli T2, très bien tenu , avec ascenseur, cave et place de parking. BR>Il se situe dans une petite copropriété sécurisée et bénéficie d'un beau parc arboré. BR>L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour qui donne accès à un balcon suffisamment grand pour y profiter des beaux jours, d'une cuisine, une chambre et une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. BR>Situé au calme, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces et des lignes de tramway A et F, il est très fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !BR>Contactez-nous pour des informations ou une visite !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 118 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1144. 00 Euros , Surface Carrez 55. 3m²