Description du bien

Cours le Rouzic, quartier de la Bastide/Benauge, belle maison de ville rénovée de 102m² type 5 à 400m pas du Tram A arrêt "Thiers Benauge". Se compose d'une entrée, un séjour, cuisine séparée simple, 3 chambres (dont une en sous-sol donnant accès au jardin) , salle de bains, wc séparé, un grand jardin de ville en contre-bas et terrasse, deux garages. Libre de suite. Loyer de 1 769,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 323,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 305,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.