Description du bien

LOCATION EN RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT BIEN LIRE DESCRIPTIF ANNONCE - BX Argonne-St Nicolas - LOCATION EN RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT (idéal mission, pied à terre... Il faut donc déjà avoir une résidence principale ailleurs / pas de caf possible pour les étudiants et possible paiement taxe habitation au 1er janvier). A Bordeaux, dans le quartier de la Place de la Victoire, loue studio meublé de 17m² + 9.50m² 1.80m au 2e et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Situé dans une rue calme, à 5min à pied du Tram B, ce logement est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. EDF en +. Le + : arrivée machine à laver. Provision 25€ = eau + charges copropriété. LIBRE DE SUITE. Loyer de 581,33 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 223,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 51,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr