Description du bien

BORDEAUX centre, appartement T3 en parfait état, comprenant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains. Calme et lumineux. A proximité du tramway. Disponible le 21/08.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1138€. Loyer de base: 947€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 973,29 euros ( soit 12,80 euros/m² ) dont 230,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.