Description du bien

Laissez-vous séduire par le charme unique d'une vie au bord de l'eau ! Cette maison en pierres aux volumes généreux (144 m2), idéalement située en bord de Dordogne, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, où la nature, la lumière et la tranquillité sont au rendez-vous chaque jour au gré des marées.Imaginez vos matins rythmés par le doux murmure du fleuve et vos soirées à admirer les reflets dorés du soleil couchant sur la Dordogne… Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur un jardin arboré et intime, WC et garage. A l'étage le palier dessert une suite parentale de 37 m2 (bureau, dressing, et salle de bains), 1 chambre de 21 m2 et une troisième chambre de 12 m2, 1 salle d'eau, WC. On termine sur le dernier étage par des combles éventuellement aménageables.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et offrez-vous la douceur de vivre au fil de l'eau…Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1337.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610