Description du bien

À découvrir absolument : magnifique contemporaine à 10 minutes de Langon br/>br/>Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette splendide villa vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la gare et des axes autoroutiers, elle offre un accès facile à toutes les commodités.br/>br/>Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, ainsi que 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose d'une salle de bain supplémentaire et de 3 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille.br/>br/>Le garage double attenant, équipé de portes sectionnelles motorisées, vous offre un espace de rangement supplémentaire.br/>br/>À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante, d'un boulodrome pour des moments de convivialité et d'un cabanon de jardin pour vos outils et équipements. Le terrain clos et arboré de 2600 m² vous promet des moments de détente en pleine nature.br/>br/>Avec des prestations soignées et un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable, cette maison allie confort moderne et charme authentique.br/>br/>Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite au 05.56.65.02.30 Prix : 364000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 ¤ et 2810.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)