Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 ch / 800 m Centre Ville Pessac. Coup de cœur pour cette maison Exclusivité Cabinet Bedin de 97 m², située dans une rue calme à seulement 800 m de la gare de Pessac et du centre-ville ! BR>Le meilleur des deux mondes : la tranquillité résidentielle et tout à portée de pied (commerces, écoles, gare et tram, parcs, marchés). BR>4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle isolation, toiture en parfait état. BR>Une maison facile à vivre : construction 2000, double vitrage, volets PVC, sols en carrelage. BR>Un rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût. BR>Petit jardin avec carport + allée pour garer facilement 2 voitures. BR>Une adresse rare à ce niveau de proximité avec le centre-ville. BR>Visite sur demande au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)