Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC CENTRE – Maison arcachonnaise. Nous vous proposons en exclusivité cette authentique maison de style arcachonnais, située en plein centre-bourg de Pessac. Bâtie sur vide sanitaire, elle se déploie intégralement de plain-pied et offre un cadre de vie spacieux et lumineux : trois belles chambres, un double séjour traversant, ainsi qu’une cuisine indépendante. BR>Ce bien est complété par un garage et un chai, idéaux pour le rangement ou des projets d’aménagement. Son emplacement, à deux pas des commerces et des commodités, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien et potentiel de rénovation. BR>Un projet à imaginer, une maison à sublimer : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2301 et 3113 Euros/an (année de référence 2022) , Surface Carrez 96. 2m²