Description du bien

PESSAC NOES - RENOVATION ET/OU CONSTRUCTION. Le potentiel avant tout ! Que vous soyez amateur de rénovation lourde ou adepte de la construction neuve, cette adresse stratégique au cœur de Pessac est l’opportunité que vous attendiez ! Vous serez séduit par l'environnement pavillonnaire du quartier de Noès renommé pour ses écoles, sa quiétude et sa qualité de vie. Sur une parcelle d'environ 500M2, plate et idéalement située, nous vous invitons à découvrir une maison ancienne à rénover intégralement ou à démolir. BR>Le 'Plus' majeur : Permis de Construire (PC) déjà ACCORDÉ et PURGÉ pour une villa contemporaine de 150 m² avec garage et piscine. BR>Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur lieu de vie !BR> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1960 Euros/an (année de référence 2023)