Description du bien

Maison d'architecte. Vous recherchez une maison à Pessac alliant confort, espace et qualité de vie ? Cette propriété familiale de 157 m² habitables, représente une opportunité rare sur le secteur prisé de Pessac Chiquet à quelques minutes à pied du centre, de ces commerces, écoles et transports. BR>Cette maison se distingue par une organisation idéale pour une vie de famille :BR>- 3 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour enfants ou bureauBR>- Une suite parentale à l’étage avec terrasse privativeBR>- Un grand séjour lumineux bénéficiant d’une double expositionBR>- Terrain généreux de 945 m² piscinable permettant le stationnement du véhicule sous abri voiture. BR>L’agencement fluide et les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable, où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2022) , Surface Carrez 145m²