Description du bien

Idéalement située dans un quartier calme de Pessac, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Parfaite pour une famille, elle offre un vaste séjour convivial de 45 m2, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, dont 2 en rdc, permettant à chacun de profiter de son espace privé ; également pour un confort optimal au quotidien, 2 salles de bains et 2 wc. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, et sa terrasse exposée sud-ouest, qui sont un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou les repas en extérieur. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes d'accès, facilitant tous vos déplacements. Vous profiterez également d'un grand garage traversant avec une rochelle. Un charmant chalet en bois, installé dans le jardin, offre de multiples possibilités : bureau, atelier ou espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur de Pessac Monbalon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.