Référence : FNA1-20641
Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à larchitecture unique et aux matériaux de qualité. Dès lentrée, le charme opère : les volumes, la lumière et louverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié. BR>Le salon et la salle à manger souvrent largement sur lextérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et lespace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². Lespace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale. BR>Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères dun bien recherché, aussi agréable à vivre quà valoriser dans le temps. BR>Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)
6 RUE Léon Morin
33600 PESSAC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.