Description du bien

MAISON Pessac hyper centre. Le Cabinet Bedin vous présente cette maison de ville nichée au cœur de Pessac. Elle offre un jardin privatif exposé plein sud et un garage de 17 m² pouvant être agrandit. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-cuisine de 34 m², une buanderie avec WC, un accès à un sous-sol de 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 16 m², une terrasse, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche. Ce bien séduit par sa proximité des commodités à pied. Investisseurs, le PLU autorise agrandissements et surélévations. Dossier d'architecte disponible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 Euros/an (année de référence 2022)