Description du bien

Située dans un environnement verdoyant et préservé de Pessac, cette maison familiale vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel. Implantée sur une grande parcelle arborée de plus de 680 m2 (non divisible), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de toutes commodités.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante avec un salon lumineux, une cuisine indépendante, une véranda de 20 m2 prolongée par un bureau, ainsi que 25 m2 d'annexes parfaits pour les amateurs de bricolage.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.Côté prestations : la maison dispose également de trois garages, d'une belle cave, du double vitrage, d'une chaudière gaz en bon état et d'une installation électrique conforme. Prévoir des travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour.Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans un cadre recherché. Cerise sur le gateau, une piscine maçonnée ne demande qu'à renaître de ses cendres, motorisation et liner à remplacer.En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/