Description du bien

MERIGNAC. Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à Mérignac, à proximité de toutes les commodités. BR>Non mitoyenne et implantée sur une belle parcelle arborée, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. BR>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine. BR>À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble. BR>Stationnement possible sur la parcelle. BR>Une belle opportunité à saisir !BR>N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 Euros/an (année de référence 2023)