Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa d'architecte nichée au coeur du Parc Féau, quartier très prisé de Mérignac.Sur une parcelle de plus de 1000m², vous découvrirez une maison familiale qui n'attend qu'un petit coup de jeune pour être au maximum de son potentiel.En très bon état et avec des matériaux de qualité, des petits travaux de mise au gout du jour sauront mettre en valeur les nombreux atouts de cette maison : 185 m² habitables, garage pour 2 voitures et sous sol complet, bel espace de vie lumineux, piscine, parcelle arborée, à l'abri de tout vis-à-vis...Ses multiples possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché, n'attendez plus pour organiser une visite !Contact : Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Prix FAI 696 800Euro TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% soit un prix net vendeur de 670 000Euro.