Description du bien

Située dans le quartier du Jardin d'Arnstadt au Bouscat, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 11 m2, des rangements, un WC séparé ainsi qu'un garage de plus de 20 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec balcon, parfaitement adaptées à une vie de famille. La distribution est fonctionnelle et optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et piscine 4 x 2,5 m, parfait pour les beaux jours. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale : Tram C à environ 8 minutes à pied (arrêt La Vache), Bus lignes 82 et 15 à proximité, Crèche, école et commodités accessibles à pied Maison bien agencée, située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa facilité de déplacement. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par NAVARRE Vincent - - NoRSAC: 790 376 867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Contactez LE PETIT AGENT au 05 56 95 20 26 pour plus d'informations !