Description du bien

MAISON DE CHARME 5 CH, PISCINE, 3 STATIONNEMENTS. Située au Bouscat, cette belle maison de 205 m² implantée sur un terrain de plus de 500 m² offre un cadre de vie résidentiel particulièrement recherché aux portes de Bordeaux. Son architecture aux lignes chaleureuses, ses façades aux teintes naturelles et son environnement végétalisé s'accordent parfaitement avec le vaste espace extérieur. La piscine, très présente depuis les espaces de vie, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 3 stationnements extérieurs, cette propriété réunit les critères recherchés pour un achat de votre maison familiale au Bouscat. BR>À l'intérieur, les 6 pièces offrent une configuration généreuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à la réception. Les volumes permettent de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes, tandis que les ouvertures sur l'extérieur renforcent la luminosité et la sensation d'espace. La surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une organisation confortable autour d'un vaste salon-salle-à-manger, d'une cuisine conviviale ouverte sur le jardin. Le bureau-chambre de plain-pied et l'espace nuit aux 4 chambres générueses au premier étage permettront d’accueillir toute la famille et les amis selon les besoins des futurs propriétaires. BR>À l'extérieur, la propriété se distingue par son grand terrain avec piscine, véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour les repas en plein air, la détente ou les moments en famille. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4410 Euros/an (année de référence 2023)