Description du bien

Maison avec jardin paysager proche Langon. À moins d’1 km du centre-ville de Langon et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison lumineuse de 191 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. BR>Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de repas en plein air. La salle à manger baignée de lumière offre une belle vue sur le jardin paysagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable, un bureau, une suite parentale, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. BR>À l’étage, une suite complète avec vaste terrasse privative bénéficie d’une lumière traversante, créant un espace intime et apaisant. BR>La propriété dispose aussi d’une grande dépendance attenante, offrant garage et atelier, avec double accès et portail électrique. BR>Entre espaces généreux, luminosité et jardin paysager, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour des actifs recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1850 Euros/an (année de référence 2023)