Description du bien

Maison avec jardin paysager proche Langon. À moins d’1 km du centre-ville de Langon et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison lumineuse de 191 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. BR>Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de repas en plein air. La salle à manger baignée de lumière offre une belle vue sur le jardin paysagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable, un bureau, une suite parentale, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Une chambre supplémentaire peut être créé assez aisément, en restructurant le bureau. BR>À l’étage, une suite complète avec vaste terrasse privative bénéficie d’une lumière traversante, créant un espace intime et apaisant. BR>La propriété dispose aussi d’une grande dépendance attenante, offrant garage et atelier, avec double accès et portail électrique. BR>Entre espaces généreux, luminosité et jardin paysager, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour des actifs recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1850 Euros/an (année de référence 2023)