Description du bien

BELLE MAISON EN PIERRE CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉbr/>br/>À Langon, cette authentique maison en pierre d'environ 136 m² séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.br/>br/>Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable de 57 m², baigné de lumière, avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Cellier, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée.br/>br/>L'étage propose un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.br/>br/>Implantée sur un terrain de 2 167 m², la propriété offre une grange en bois de 40 m² au sol, un puit et un chai attenant à la maison aménageable permettant la création d'une suite parentale en rez de chaussée ou d'un espace indépendant selon vos projets.br/>br/>Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes généreux et cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités.br/>br/>Les plus:br/> Environnement calme et préservébr/> Aucun vis-à-visbr/> Grand séjour lumineuxbr/> Potentiel d'aménagement supplémentairebr/> Proximité commerces et accès rapidesbr/> Assainissement individuel Prix : 347000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2555.0 ¤ et 3500.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).