Vente maison à LANGON (33210)

Référence : 10632


266 000

LANGON

85 m²

2 pièces

Description du bien

Maison de ville en pierre - cachet & authenticitébr/>br/>Charme, caractère et emplacement idéal pour cette maison de ville en pierre au cachet rare.br/>br/>Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, sublimée par une cheminée ouverte. Un wc et un cellier complètent ce niveau.br/>br/>À l'étage, coup de c½ur assuré pour le superbe escalier en colimaçon métallique avec dalle vitrée, menant à une grande chambre lumineuse offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer plusieurs chambres). Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à bac plat, double vasque, WC et bidet, alliant confort et esthétisme. Les pierres apparentes et poutres renforcent l'esprit chic et authentique du lieu.br/>br/>À l'extérieur, une cour intimiste avec un cabanon en bois offre un vrai plus en centre-ville.br/>br/>Un bien rare, idéal pour une résidence principale. Prix : 266000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 ¤ et 1880.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Détails du bien

  • Mandat : privilégié
  • Code postal : 33210
  • Commune : LANGON
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CENTURY 21 LGI IMMO

CENTURY 21 LGI IMMO

42 bis cours de Fossés
33210 LANGON

0556650230
ag2460@century21france.fr
http://www.century21-lgi-langon.com/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

166 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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