Description du bien

Gujan Mestras. Maison familiale avec piscine, 6 chambres et studio indépendant – Gujan-MestrasBR>Grande maison familiale d’environ 175 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à seulement 5 minutes des commerces de la place de la Claire. BR>Implantée sur un magnifique terrain de 1 040 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Elle dispose de 6 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains et de 3 WC. Sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une piscine au sel chauffée, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. BR>Un véritable atout complète cette propriété : un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire, notamment en location saisonnière. BR>Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien aux multiples atouts. BR>Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel locatif, idéale pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de vie avec un complément de revenus. BR>À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1614 et 2184 Euros/an (année de référence 2025)