Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA HUME. Nouveauté en exclusivité au Cabinet Bedin Immobilier de Gujan-Mestras !BR>Dans le quartier résidentiel prisé, calme et recherché de La Hume, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal à proximité du Bassin d'Arcachon. BR>Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains complète l'ensemble, tandis que deux chambres disposent de placards intégrés. BR>Vous apprécierez également son garage isolé et carrelé, sa terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que son jardin d'environ 333 m², facile d'entretien. BR>Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1849 Euros/an (année de référence 2023)