Description du bien

Située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison neuve à étage allie confort moderne et cadre de vie privilégié.D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un garage attenant viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain indépendante, parfaitement adaptée pour accueillir famille ou invités.Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur la craste du Bassin d'Arcachon, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du Bassin d'Arcachon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Emma GourgAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 737 122