Vente maison à GUJAN MESTRAS (33470)

Référence : AQ-LAT-24562


836 000

GUJAN MESTRAS

204 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.Maison d'habitation d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 856 m², idéalement située face au port et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.Elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 95 m² avec sa cuisine ouverture. Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante.Une mezzanine de 30 m² avec une arrivée d'eau.Une terrasse couverte de 80 m² permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié avec sa piscine.Il s'agit d'un bien au caractère très architectural, issu de la réhabilitation d'un ancien bar, offrant aujourd'hui un cachet unique.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33470
  • Commune : GUJAN MESTRAS
  • Surface habitable : 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

3 RUE VICTOR HUGO
33260 LA TESTE DE BUCH

05 57 52 99 99
lateste@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

109 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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