Vente maison à GUJAN MESTRAS (33470)

Référence : AQ-LAT-26337


318 000

GUJAN MESTRAS

62 m²

3 pièces

Description du bien

Square Habitat Groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente, à seulement quelques pas de la gare et du très prisé Port de Larros, célèbre pour ses cabanes ostréicoles et ses dégustations d'huîtres face au bassin, cette maison alliant authenticité et douceur de vivre.Située au sein d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue de 5 lots, elle développe des volumes agréables.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 80 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC complète l'ensemble.Un stationnement extérieur vient parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33470
  • Commune : GUJAN MESTRAS
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Convecteurs
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

3 RUE VICTOR HUGO
33260 LA TESTE DE BUCH

05 57 52 99 99
lateste@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

148 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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