Description du bien

FARGUES SAINT HILAIRE. Nichée au cœur de Fargues-Saint-Hilaire, dans une impasse au calme absolu, cette maison atypique en pierre développe environ 160 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 900 m² en lisière de forêt. Bâtie en 1900 puis agrandie au fil des années, elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. BR>Son architecture singulière, mêlant pierres authentiques et verrières structurées façon Eiffel, lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. BR>La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger équipée d’un insert, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. Une spectaculaire serre intégrée, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge les espaces et crée un lien harmonieux entre intérieur et nature. BR>À l’extérieur, le jardin paysagé compose un décor bucolique digne d’un tableau : piscine idéale pour les beaux jours, bassin à carpes et nénuphars, végétation généreuse et ambiance paisible invitant à la détente. Sans vis-à-vis, dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de biens de caractère. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023)