Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette jolie maison non mitoyenne d'environ 90 m2 avec piscine, dans le quartier de l'hippodrome à proximité des transports, des commerces et des commodités.Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, offre un espace convivial où la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. L'aménagement actuel intègre un coin bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée communique directement avec le garage.La partie nuit se compose de deux chambres confortables qui bénéficient toutes les deux d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent cet espace.A l'extérieur, la terrasse et la piscine 3x7 s'intègrent harmonieusement dans un jardin aux accents méditerranéens et offrent un cadre propice à la détente grâce au barbecue et au four à pizza.La maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'un insert avec distribution d'air chaud, d'une alarme et de stores bannes sur la quasi-totalité du périmètre de la maison.Une serre, un cabanon aménagé et plusieurs espaces de rangement figurent parmi les atouts de ce joli bien.DPE : D / GES : BLe prix de vente est de 388 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 370 000 euros.Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41www.cadredenvies.frMerci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.