Description du bien

Située sur la commune de Bruges, dans une rue calme , à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tram D et du bus 9 et H1.Cette maison familiale de 150m2 développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec penderie menant à un séjour-salle à manger avec son toit cathédrale de 3m96 de hauteur , largement ouvert sur sa terrasse et son jardin de 630m2.Une cuisine aménagée prolonge l'espace de vie avec un coin buanderie.Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue 2 belles chambres confortables avec dressing, espace bureau et une salle de bains avec toilette.Un garage fermé ainsi qu'une allée permet le stationnement d'au moins deux véhicules.Une maison familiale complète et évolutive, dans un environnement calme et recherché.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Sandra Vincent: 06 66 96 85 53sandra.groupecaze.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENTAgent commercial (Entreprise individuelle)