Description du bien

BEAU TERRAIN DIVISIBLE POUR MAISON A RENOVER . En plein centre de Bruges, à un quart d’heure du cœur de Bordeaux, desservie par la rocade et le tramway, le Cabinet Bedin vous propose sur un terrain arboré de plus de 1. 000m2 avec une grande maison ensoleillée, non attenante située à proximité des commerces et du marché, des services publics (Mairie, poste, écoles. . . ); Les cabinets médicaux & dentistes, pharmacies, centres culturels, sportifs & festifs (bars, restaurants) sont à deux pas. BR>Elle dispose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 SDB, 2 WC, 1 immense garage pour 2 véhicules et la possibilité de se garer également sur la parcelle. BR>Avis de la négociatrice : Cette maison représente un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel avec la possibilité de réaliser quelques rénovations pour améliorer son charme existant et/ou de diviser le terrain en 2 parcelles constructibles pour un projet d'investissement. BR>Cette opportunité exceptionnelle mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété. Un audit énergétique a été effectué. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3660 Euros/an (année de référence 2021)