Description du bien

Vente : maison F3 (70 m²) à Bordeaux - Centre ville - BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL :Coup de cœur assuré pour cette échoppe en pierre de type 3 bis de presque 80m2 située dans un quartier résidentiel recherché et très calme, entre la Gare Saint-Jean et le quartier du Sacré Cœur.Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un patio intime de 9m2, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle de bains avec wc et une mezzanine pouvant accueillir votre espace bureau.De plus, une belle cave vient compléter ce bien.Cette maison est une réelle opportunité d'acquisition pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement.N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr