Description du bien

L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison idéalement située et entièrement rénovée dans un quartier familial très recherché. A 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, et transports.Venez découvrir cette charmante maison de 150m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous aurez également une trappe d'accès aux combles avec potentiel d'aménagement.Enfin, un sous-sol de 36m² idéal comme salle de jeux, salon ciné ou chambre d'appoint. Un espace avec arrivées d'eau et évacuations est prévu pour l'espace buanderie.Un garage premettant de stocker et garer vélos, scooter... est accessible depuis la maison. Vous aurez la possibilité de l'agrandir facilement si vous souhaitez y stationner un véhicule.A visiter sans attendre, ! Contact avec Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91DPE C - GES BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI 750 000Euro - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000Euro TTC - Soit un net vendeur de 720 000Euro