Description du bien

Au calme d’une rue paisible, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon, cette propriété offre un potentiel rare à quelques pas de la plage Pereire.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 200 m², idéalement exposée et entourée de verdure, elle accueille actuellement une maison existante pouvant faire l’objet d’une rénovation ou laisser place à un nouveau projet de construction. La parcelle permet d’envisager la réalisation d’une villa de plus de 200 m² d’emprise au sol, avec des volumes pouvant être répartis sur deux niveaux, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et du cahier des charges du quartier.Une adresse privilégiée et une opportunité exceptionnelle de concevoir une villa sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement, à proximité immédiate de la plage Pereire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/