Description du bien

Charmante maisonnette de ville de 42 m² idéalement située dans une impasse au cœur de L’Aiguillon, à quelques pas de la plage, du port et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, une grande chambre confortable avec WC séparé et un espace dressing complète l’ensemble.Un bien rare par sa situation, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Bien en copropriété, 4 lots, pas procédure en cours.Charge annuelle 398€Taxe foncière 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.PRIX DE VENTE HORS HONORAIRE 180 000€CPI 33012025000000043RCS 94180679600012