Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit propose une belle chambre spacieuse, complétée par un espace dressing et un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Les atouts⭐ Emplacement privilégié au cœur de L’Aiguillon⭐ Plage, port et commerces accessibles à pied⭐ Quartier vivant et recherché d’Arcachon⭐ Maisonnette indépendante sur deux niveaux⭐ Grande chambre avec dressing⭐ Deux WC⭐ Fort potentiel à moyen terme⭐ Idéal investissement locatif ou futur pied-à-terre sur le BassinPas d’extérieur!Informations complémentairesBail mobilité en cours jusqu’au 31 octobre 2026Copropriété de 4 lotsCharges annuelles : 398 €Taxe foncière : 765 €Aucune procédure en coursUne belle opportunité d’acquérir un bien rare par son emplacement, au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés d’Arcachon, offrant un excellent potentiel patrimonial et une qualité de vie privilégiée à quelques pas du Bassin.Consommation conventionnelle : 369 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des...